De Hoge Raad heeft in een arrest van 16 oktober 2015 (ECLI:NL:HR20153099) een belangrijke uitspraak gedaan en bevestigde daarbij dat (web) bemiddelaars niet van twee walletjes (“tweezijdige bemiddeling” ) mee mogen eten. Het argument van de bemiddelaar in dit soort gevallen dat hij niet in opdracht van de verhuurder werkt omdat deze hem niet betaalt gaat niet meer op. Het gaat om makelaarskantoren die op hun website of dat van een derde woningen adverteren waarop aspirant huurders alleen via diezelfde makelaar kunnen reageren en dus niet rechtstreeks contact kunnen leggen met de verhuurder. Deze uitspraak van de Hoge Raad brengt met zich mee dat tienduizenden huurders bemiddelingskosten, vaak een maand huur, kunnen terugeisen die zij aan hun verhuurmakelaar hebben betaald. De afgelopen jaren zou het in totaal om totaal bijna 40 miljoen euro gaan. Ook expats die vaak via bemiddelaars woningen hebben gehuurd in Amsterdam zouden hun voordeel kunnen doen met deze uitspraak.
Tel: +31204459987 E: info@vandewintlegal.nl